Kıymet Takdiri Nedir?
Kıymet takdiri, icra ve iflas hukuku kapsamında haczedilen bir malın piyasa değerinin tespit edilmesi işlemidir. Bu işlem, icra müdürlüğü tarafından görevlendirilen bilirkişiler aracılığıyla yapılır. Amaç, malın adil ve gerçek değerine uygun şekilde satışa çıkarılmasını sağlamaktır.
Kıymet takdiri;
-
Taşınmazlar (arsa, tarla, konut),
-
Taşınırlar (araç, makine, eşya)
üzerinde yapılabilir.
Belirlenen değer, özellikle ihale sürecini, alacaklının tahsil imkânını ve borçlunun haklarını doğrudan etkilediği için büyük önem taşır.
Kıymet Takdiri Neden Önemlidir?
Kıymet takdirinin hatalı yapılması durumunda:
-
Mal, gerçek değerinin çok altında satılabilir
-
Borçlu ciddi hak kaybına uğrayabilir
-
Alacaklı alacağını tam olarak tahsil edemeyebilir
Bu nedenle hukukumuz, taraflara kıymet takdirine itiraz etme hakkı tanımıştır.
Kıymet Takdirine İtiraz Nasıl Yapılır?
Kıymet takdirine itiraz, İcra ve İflas Kanunu uyarınca belirli usul ve süreler içinde yapılmalıdır.
1. İtiraz Süresi
Kıymet takdirine ilişkin raporun tebliğinden itibaren 7 gün içinde itiraz edilmelidir.
Bu süre hak düşürücü süre olup, kaçırılması hâlinde itiraz hakkı kaybedilir.
2. İtiraz Mercii
İtiraz, icra müdürlüğünün bulunduğu yerdeki icra hukuk mahkemesine yapılır.
3. İtiraz Gerekçeleri
Kıymet takdirine itiraz şu gerekçelere dayanabilir:
-
Değerin emsallere göre düşük veya yüksek belirlenmesi
-
Bilirkişi incelemesinin eksik veya hatalı yapılması
-
Malın özelliklerinin dikkate alınmaması
-
Güncel piyasa koşullarının göz ardı edilmesi
Mahkeme, itirazı haklı bulursa yeniden kıymet takdiri yapılmasına karar verebilir.
Kıymet Takdirine İtirazda Hukuki Destek
Kıymet takdirine itiraz, süreye bağlı, teknik ve usul kuralları içeren bir süreçtir. Yanlış veya eksik yapılan başvurular, telafisi zor hak kayıplarına yol açabilir. Bu nedenle sürecin, icra hukuku alanında bilgi sahibi bir Tarsus avukat aracılığıyla yürütülmesi, hakların korunması açısından önem taşır.
Sonuç
Kıymet takdiri, icra sürecinin en kritik aşamalarından biridir. Gerçeğe aykırı yapılan değer tespitlerine karşı kanuni süre içinde ve usulüne uygun şekilde itiraz edilmesi, hem borçlu hem de alacaklı bakımından büyük önem arz eder. Bu süreçte hukuki bilgilendirme ve doğru yönlendirme, olası hak kayıplarının önüne geçilmesini sağlar.
